2011〜2021年築, 専有面積15.62㎡〜35.62㎡の平均販売価格
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ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩6分
2016年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,280万円
128.0万円/㎡
1,618
2,726
3,834
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,834万円
106.4万円/㎡〜149.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月29日
ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
3,480万円（135.8万円/㎡）/ 3階 / 25.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,480万円 | 135.8万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/22 | 3,580万円 | 139.7万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/23 | 2,450万円 | 95.6万円 | 4階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2025/12/19 | 2,650万円 | 103.4万円 | 4階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2025/11/11 | 3,180万円 | 124.1万円 | 2階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2025/11/11 | 2,400万円 | 93.7万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2025/08/21 | 2,500万円 | 97.6万円 | 4階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2025/06/22 | 2,620万円 | 102.3万円 | 4階 | 25.62㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/18 | 2,620万円 | 102.3万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2025/01/18 | 2,620万円 | 102.7万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/01 | 2,490万円 | 97.2万円 | 2階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/10/25 | 2,490万円 | 97.2万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は120.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 3,480万円 | 135.8万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/05 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,190万円 | 105.1万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | ティモーネグランデ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 31.99㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | - | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | レアライズ田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 2,780万円 | 107.9万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/16 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,730万円 | 104.0万円 | 26.24㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/13 | フェルクルールプレスト町屋駅前 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅2分 | 2,900万円 | 113.8万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/09 | ラヴェニール町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,730万円 | 105.0万円 | 26.01㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | グロース西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/31 | GROWS西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,790万円 | 108.8万円 | 25.64㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/16 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 3,990万円 | 154.6万円 | 25.81㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 2,780万円 | 108.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/08 | DIPS日暮里2 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,500万円 | 138.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | DIPS日暮里II 荒川区荒川二丁目 | 荒川二丁目駅4分 | 2,850万円 | 119.4万円 | 23.86㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/19 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,300万円 | 118.8万円 | 27.77㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ジーベック日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 3,100万円 | 111.5万円 | 27.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 2,880万円 | 111.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/23 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 3,800万円 | 148.7万円 | 25.56㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | REALIZE日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,795万円 | 110.0万円 | 25.4㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 3,998万円 | 137.1万円 | 29.17㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/19 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 5,190万円 | 164.1万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/07 | アイル日暮里弐番館 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,800万円 | 107.2万円 | 26.13㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,700万円 | 104.3万円 | 25.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | クレヴィア日暮里ザレジデンス 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,980万円 | 157.4万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/13 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,500万円 | 145.8万円 | 30.87㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/09 | ティモーネ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,690万円 | 103.8万円 | 25.92㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/23 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 114.3万円 | 26.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/21 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,656万円 | 105.9万円 | 25.07㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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